Общинското дружество “Софийски имоти” е на път да си върне владението над последния спорен имот в терена на най-новия столичен парк - “Възраждане”. Става дума за 812 кв. м, на които сега има ресторант, барбекю и сладкарница.

За имота общинското дружество от няколко години води дела с наемателя - “Ин-80” ЕООД. Преди дни “Софийски имоти” е спечелило делото на втора инстанция, като решението може да се обжалва, научи “24 часа”.

Имотът е предоставен на “Софийски имоти” през 1996 г. с решение на СОС. Преди това е бил стопанисван от район “Възраждане”, който го отдава под наем на “Ин-80”. “Софийски имоти” заварва наемателя, който вече е изградил едноетажна постройка с временен статут. Общинската фирма удължава договорa и узаконява заварените постройки - ресторант и сладкарница, но само за срока на договора с наемателя. През 2014 г. заради старта на изграждането на парк “Възраждане” “Софийски имоти” изпраща на наемателя едномесечно предизвестие за прекратяване на договора за наем и за премахване на постройките, съобщава 24 часа.

Въпреки това обаче заведенията продължават да работят. За премахването им са издадени и заповеди от общинската дирекция по строителен контрол. Те са обжалвани пред съда от собствениците, които печелят делото на втора инстанция. Следват нова заповед и дела. Съдът оставя без разглеждане искането на наемателя за отмяна на предварителното изпълнение на заповедта.

Междувременно наемателят завежда и друго дело срещу “Софийски имоти” през 2016 г. Иска установяване и признаване на право на собственост по давност на имота в парка и претендира за 55 000 лв. за направени подобрения, предявени като частичен иск от 150 хил. лв. През 2018 г. Софийският градски съд отсъжда в полза на наемателя, признава фирмата за собственик на терена по придобивна давност и осъжда “Софийски имоти” да плати 9944 лв. разноски. Общинското дружество обжалва решението пред Софийския апелативен съд, като с делото се заема адвокатско дружество “Кожухаров и Кожухарова”.

С решение от 18 юни апелативният съд отменя изцяло решението на първата инстанция и отхвърля всички претенции на “Ин-80”.

Преди години адвокатите от същото дружество успяха да обърнат спора и за друг терен в парка. Става дума за 25 дка, за които фирма “Сигма ремонт” претендираше с констативен акт за собственост. През 2008 г. като кмет на София Бойко Борисов даде случая на прокуратурата. “Софийски имоти” изгуби делото на първа инстанция, но после юристите доказаха собствеността им и 25-те дка бяха присъединени към парка.

По проект на мястото на спорния имот с двете заведения трябва да бъде изграден ресторант. В момента се работи по разширението на парк “Възраждане”. Той ще се увеличи с 25 дка. Освен още зелени площи там вече се изгражда и първият обществен миниаквапарк. Басейните и водните атракциони ще се простират на 6 дка и трябва да са готови през ноември, казаха от ръководството на “Софийски имоти”.